Sau khi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động, xã Triệu Việt Vương xác định công tác quản lý đất đai, nhất là việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) lần đầu cho người dân là nhiệm vụ trọng tâm, nên đã chủ động rà soát, hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất.
Công chức Phòng Kinh tế xã Triệu Việt Vương tư vấn, hướng dẫn người dân nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu.
Ông Nguyễn Văn Tấp, thôn Thượng là một trong những trường hợp được cấp giấy chứng nhận QSDĐ sau nhiều năm chờ đợi. Ông Tấp cho biết: Năm 1991, gia đình tôi nhận chuyển nhượng 89,6m² đất ở, có giấy tờ viết tay nhưng chưa được UBND xã xác nhận nên không thể làm giấy chứng nhận QSDĐ. Khi chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động, tôi được UBND xã Triệu Việt Vương hỗ trợ, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định. Việc được nhận giấy chứng nhận QSDĐ ngay tại xã khiến tôi rất vui và phấn khởi.
Tương tự, ông Nguyễn Kiêm Long, thôn Trung chia sẻ: Năm 1991, tôi được giao 114,4m² đất tại thôn Hạ. Do không còn giữ phiếu thu tiền sử dụng đất nên quá trình làm thủ tục gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, nhờ được cán bộ xã hướng dẫn cụ thể, chỉ trong thời gian ngắn, tôi đã hoàn thiện đầy đủ giấy tờ theo quy định. Khi nhận được giấy chứng nhận QSDĐ, tôi rất phấn khởi và cảm ơn chính quyền địa phương đã giúp người dân được bảo đảm quyền lợi hợp pháp.
Xã Triệu Việt Vương được thành lập trên cơ sở hợp nhất các xã An Vĩ, Phạm Hồng Thái, Ông Đình và Tân Dân với tổng diện tích tự nhiên 2.716,89ha, trong đó đất nông nghiệp 1.869,52ha, đất phi nông nghiệp 847,37ha; riêng đất ở là 283,25ha. Địa bàn rộng, diện tích lớn, cùng với lịch sử quản lý đất đai kéo dài qua nhiều giai đoạn đã đặt ra không ít khó khăn cho công tác quản lý và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.
Trong quá trình thực hiện công tác quản lý đất đai, nhất là việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu cho người dân, chính quyền xã gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về pháp lý như: đất giao không đúng thẩm quyền, đất dôi dư, đất vi phạm quy hoạch, đất thừa kế chưa có di chúc hoặc chưa hoàn tất thủ tục phân chia, tranh chấp đất đai chưa được giải quyết dứt điểm… Bên cạnh đó, hệ thống phần mềm một cửa điện tử sau khi vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp chưa đồng bộ hoàn toàn, gây khó khăn trong việc xử lý và theo dõi tiến độ hồ sơ.
Trước thực tế đó, xã Triệu Việt Vương đã chủ động triển khai nhiều giải pháp cụ thể, sát với nhu cầu của người dân. Ngay khi công dân đến nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công, hồ sơ được phân loại trực tiếp. Công chức địa chính tiếp nhận, kiểm tra và đánh giá tình trạng từng hồ sơ. Với hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, công dân được hướng dẫn nộp và thực hiện ngay các bước theo quy trình. Đối với những hồ sơ còn thiếu giấy tờ hoặc vướng mắc pháp lý, người dân được hướng dẫn, hỗ trợ trực tiếp nhằm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ đúng quy định.
Lãnh đạo xã Triệu Việt Vương trao giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các hộ dân.
Nhờ cách làm bài bản, khoa học, đến nay xã Triệu Việt Vương đã phê duyệt 50 quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở cho hộ gia đình, cá nhân phù hợp quy hoạch. Trong số đó, 33 trường hợp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, với tổng số tiền sử dụng đất thu được trên 21,5 tỷ đồng.
Lãnh đạo xã Triệu Việt Vương trao giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các hộ dân.
Cùng với đó, xã đã xét duyệt 269 hồ sơ đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu, bao gồm cả các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất. Kết quả, đã cấp được 165 giấy chứng nhận QSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức; trong đó có 1 giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu cho Công ty TNHH Thương mại và Công nghệ Ngôi Sao Việt, 51 giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân và 113 giấy chứng nhận QSDĐ cho các trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Hiện có 94 trường hợp đã được kiểm tra nguồn gốc sử dụng đất và đang niêm yết công khai hồ sơ; 10 trường hợp đã kết thúc niêm yết, hồ sơ được chuyển sang Thuế cơ sở 3 tỉnh Hưng Yên để xác định nghĩa vụ tài chính và đang chờ người dân hoàn thành nghĩa vụ để tiếp tục cấp giấy chứng nhận. Ngoài ra, xã đã thực hiện đính chính sai sót thông tin trên giấy chứng nhận QSDĐ cho 68 trường hợp.
Đồng chí Lê Thị Thanh Thủy, Trưởng Phòng Kinh tế xã Triệu Việt Vương thông tin: Để tháo gỡ khó khăn trong cấp giấy chứng nhận QSDĐ, UBND xã đã phân công cán bộ chuyên môn phối hợp chặt chẽ với các thôn rà soát từng hồ sơ cụ thể, đối chiếu bản đồ địa chính, xác minh hiện trạng sử dụng đất và hồ sơ lưu trữ qua các thời kỳ. Xã thực hiện lấy ý kiến khu dân cư nhằm bảo đảm công khai, minh bạch, tạo sự đồng thuận trong Nhân dân và hạn chế phát sinh khiếu kiện.
Cùng với việc giải quyết hồ sơ hiện tại, xã Triệu Việt Vương đang tập trung rà soát, làm sạch toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai được hình thành qua các thời kỳ; thu thập, số hóa và bổ sung thông tin đối với những giấy chứng nhận đã cấp nhưng chưa có trong hệ thống dữ liệu. Mục tiêu là xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đồng bộ, kết nối, chia sẻ với cơ sở dữ liệu của tỉnh và các ngành liên quan; qua đó nâng cao chất lượng cung cấp dịch vụ công về đất đai, đáp ứng yêu cầu cải cách hành chính và phục vụ ngày càng tốt hơn nhu cầu của người dân, doanh nghiệp trong giai đoạn mới.
Nguồn:baohungyen.vn