Xác định giải phóng mặt bằng (GPMB) là khâu then chốt để triển khai các công trình, dự án, xã Nghĩa Trụ đã và đang tập trung cao độ cho nhiệm vụ này, tạo quỹ đất sạch phục vụ hàng loạt dự án hạ tầng, công nghiệp, đô thị, giáo dục và thể thao. Với cách làm công khai, dân chủ, tăng cường đối thoại, giải quyết kiến nghị ngay từ cơ sở, nhiều dự án đã được bàn giao mặt bằng đúng tiến độ, tạo tiền đề để các công trình sớm được triển khai, phát huy hiệu quả đầu tư.
Xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Văn Giang.
Tập trung vào những công trình, dự án trọng điểm
Cùng với triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, xã Nghĩa Trụ xác định GPMB là một trong những nhiệm vụ trọng tâm cần tập trung nguồn lực thực hiện. Tính đến đầu tháng 9/2026, địa phương đang thực hiện GPMB 5 dự án lớn với tổng diện tích thu hồi khoảng 234ha. Trong số này, nổi bật là khu công nghiệp Văn Giang giai đoạn I, dự án đường Đông - Tây 1, dự án Trường THPT Nghĩa Trụ và các công trình, dự án liên quan trên địa bàn. Đây đều là những dự án có quy mô lớn, có ý nghĩa quan trọng đối với định hướng phát triển công nghiệp, hạ tầng, đô thị và nâng cao chất lượng các thiết chế giáo dục, thể thao của địa phương. Vì vậy, yêu cầu đặt ra đối với công tác GPMB không chỉ là bảo đảm đúng quy định mà còn phải đáp ứng tiến độ triển khai dự án.
Để tạo mặt bằng sạch, xã chủ động rà soát, xác định chủ sử dụng đất, tổ chức kiểm kê, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ; đồng thời tăng cường tuyên truyền, vận động, tổ chức đối thoại để người dân hiểu rõ chủ trương, chính sách và quyền lợi của mình.
Khối lượng công việc rất lớn, liên quan đến hàng nghìn thửa đất và hàng trăm hộ dân. Trong quá trình thực hiện, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ có những biến động, việc xác định nguồn gốc đất, chủ sử dụng đất và hoàn thiện hồ sơ ở một số trường hợp cần nhiều thời gian. Tuy nhiên, địa phương đã phân loại từng nhóm trường hợp, tập trung tháo gỡ từng vướng mắc, hạn chế phát sinh điểm nghẽn trong quá trình thực hiện.
Mặt bằng sạch mở đường cho dự án lớn
Khu công nghiệp Văn Giang giai đoạn I là một trong những dự án có khối lượng GPMB lớn nhất ở xã. Dự án có quy mô 203,55ha, tổng mức đầu tư khoảng 3.320 tỷ đồng. Đến nay, xã xác định chủ sử dụng đối với 3.485 thửa đất; ban hành thông báo thu hồi toàn bộ 203,55ha; kiểm kê được khoảng 202,55ha và đã chi trả 497/535 phương án bồi thường, hỗ trợ. Đáng chú ý, khu công nghiệp Văn Giang đã được khởi công ngày 9/9/2026. Việc dự án chuyển sang giai đoạn đầu tư xây dựng ngay sau khi công tác GPMB được tập trung thực hiện cho thấy, hiệu quả của sự phối hợp giữa chính quyền địa phương và chủ đầu tư. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương, nhất là trong công tác GPMB đã giúp nhà đầu tư có mặt bằng để triển khai dự án theo kế hoạch. Đây là tiền đề quan trọng để dự án sớm hoàn thiện hạ tầng, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp, tạo thêm việc làm và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế địa phương.
Không chỉ dự án khu công nghiệp, nhiều công trình dân sinh, giáo dục, thể thao đang được xã Nghĩa Trụ ưu tiên tạo mặt bằng. Dự án mở rộng Trung tâm đào tạo bóng đá trẻ PVF có diện tích khoảng 27,08ha, 179 hộ dân có đất thuộc diện thu hồi. Sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị giúp công tác GPMB được triển khai trong thời gian ngắn, hàng chục ha mặt bằng sạch đã được bàn giao, tạo điều kiện để triển khai công trình thể thao quy mô lớn. Đối với dự án Trường THPT Nghĩa Trụ, toàn bộ 6,9ha đất nông nghiệp đã được giải phóng; 80 hộ dân đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ; 128 ngôi mộ được di chuyển; 100% mặt bằng đã được bàn giao cho chủ đầu tư để dự án được khởi công từ ngày 10/8.
Những kết quả trên không chỉ thể hiện quyết tâm của chính quyền địa phương mà còn cho thấy sự đồng thuận của người dân trong thực hiện các dự án phục vụ lợi ích chung. Để GPMB đạt tiến độ, yếu tố quan trọng là phải tạo được sự đồng thuận của người dân. Do đó, địa phương xác định tuyên truyền, vận động và đối thoại phải đi trước một bước; những vấn đề người dân còn băn khoăn phải được giải thích rõ ràng, công khai và giải quyết theo đúng quy định. Với phương châm “làm từng bước, công khai, đối thoại và giải quyết kiến nghị ngay từ cơ sở”, cán bộ xã phối hợp với các đơn vị liên quan bám sát từng khu vực, từng hộ dân, từng thửa đất. Qua đó, những trường hợp còn vướng mắc được kịp thời rà soát, tháo gỡ, hạn chế tình trạng hồ sơ kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án. Đồng chí Nguyễn Quốc Chương, Chủ tịch UBND xã Nghĩa Trụ cho biết, nhiệm kỳ 2025 - 2030, Đảng bộ xã đã xác định những mục tiêu chiến lược nhằm tạo bước phát triển mới cho địa phương. Trong đó, việc huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực, hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng, đẩy mạnh phát triển công nghiệp, đô thị và nâng cao chất lượng đời sống Nhân dân là những nhiệm vụ quan trọng.
Khi mặt bằng được giải phóng và bàn giao đúng tiến độ, các dự án có điều kiện sớm triển khai, tạo thêm không gian phát triển mới, thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Đẩy nhanh GPMB, tạo quỹ đất sạch không chỉ phục vụ từng dự án cụ thể mà còn góp phần mở rộng không gian phát triển công nghiệp, hạ tầng và đô thị, tạo nền tảng để xã Nghĩa Trụ hướng tới mục tiêu xây dựng địa phương phát triển hiện đại, đồng bộ và trở thành phường kiểu mẫu trong tương lai.
Nguồn:baohungyen.vn